ビルの区分所有化
最近、一棟ビルを区分所有化して活用する方が増えて来ています。 区分所有とは建物一棟で一つの建物とするのではなく、フロアー又は部屋毎に一つの建物として登記がなされ、それぞれが所有の対象となること。 ビルの区分所有化には多くのメリットがあります。...
管理組合の印鑑を持っていると業務停止処分!?
皆さん、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたか? 今年もあっという間に3分の1が過ぎてしまいました。 そして、今年にはいってから本日(5月10日)迄に、マンション管理業者に対する指示監督処分は計6件なされ、うち2件は業務停止処分という重いものです。 ...
管理組合と管理会社の深い溝、委任と請負の違いが・・・・
管理組合と管理会社との間の考え方、感覚の違いの原因はどこに?
管理会社変更(リプレイス)のリスク
管理会社変更(リプレイス)のリスクは? 経費削減の裏に潜む危険を解説します。
ガラスの熱割れ・・・誰が負担するの?
分譲マンションの窓ガラスの熱割れ。寒い時期によく起こるこの現象ですが、この熱割れによる窓ガラスの修理費用は一体だれが負担すべきなのでしょうか。